Maison avec 2 T2 à Agen Investissement locatif rentable

À vendre à Agen, maison divisée en 2 appartements T2 répartis sur 2 niveaux, idéale pour investisseur.
Le premier appartement est actuellement loué 380 EUR/mois, offrant un revenu immédiat, et présente un potentiel locatif d’environ 500 EUR/mois après quelques travaux de rafraîchissement.
Le second appartement est libre.
Le bien dispose de :

Places de stationnement gratuites devant la maison
Fibre installée
Compteurs d’électricité individuels
Compteurs d’eau individuels
Raccordement au tout-à-l’égout

Chauffage :

À l’étage : radiateurs électriques
Au rez-de-chaussée : split climatisation + radiateurs électriques

Faibles charges grâce aux compteurs individuels.
Pas de frais de copropriété.
Taxe foncière : 1 400EUR
Bon potentiel de rentabilité.
Situé à Agen, proche des commodités.
Contact par message ou au 05.64.25.09.43. pour plus d’informations ou organiser une visite.