Immeuble de rapport en Hypercentre

L’agence IMMOVANT vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d’Agen, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).
Il s’agit d’un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux.
Caractéristiques de l’immeuble :

Immeuble composé de 9 appartements

Situation géographique premium en coeur de ville

Immeuble très sain et bien entretenu

Aucun travaux à prévoir

Parties communes en bon état

Gestion locative simple

Données financières :

Revenus locatifs mensuels : 3 909 EUR

Revenus locatifs annuels : 46 908 EUR

Taxe foncière : 6 479 EUR

Locataires en place

Dossiers locataires sérieux et solvables

Loyers réguliers et sécurisés

Les atouts du bien :

Rentabilité attractive

Placement patrimonial sûr

Emplacement stratégique

Immeuble déjà exploité et optimisé

Aucun vide locatif à prévoir à court terme

Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement

Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d’Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Pour plus d’informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d’une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT.