Immeuble de Rapport en Hypercentre

Découvrez en exclusivité au sein de votre agence IMMOVANT cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements T3 traversants, lumineux, d’environ même surface, dans un immeuble sans travaux à prévoir et en copropriété bénévole sans charges.
Composition de l’immeuble :

Appartement 1 (au 2e et dernier étage libre potentiel locatif : 550EUR mensuel ) :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine récente, aménagée et équipée

Deux chambres spacieuses

Climatisation réversible

Entièrement rénové avec des prestations de qualité

Appartement 2 (au 1er étage loué 497 EUR/mois) :

Configuration identique avec 2 chambres, une cuisine, une pièce de vie

Locataire en place, situation locative stable

Excellent rendement locatif immédiat

Atouts supplémentaires :

Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble ou les logements

Compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque appartement

Emplacement premium en hypercentre : commerces, écoles et transports à pied

Structure saine et bien entretenue

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate et potentiel d’évolution

Pourquoi cet immeuble ?

Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité avec revenu locatif immédiat

Possibilité d’occuper un des appartements tout en conservant un revenu locatif

Aucun travaux à prévoir = sérénité à long terme

Bonne valorisation patrimoniale grâce à son emplacement stratégique

 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr