• Maison/villa
  • Vente

Maison neuve en cours de construction + activité de location

Agen
473 500€

Description

Indépendance financière & activité rentable clés en main !
IMMOVANT vous propose une opportunité unique pour allier qualité de vie et revenus passifs grâce à une activité touristique simple et ultra-rentable !
De plus, nous pouvons vous accompagner dans votre demande de financement.
Un projet immobilier à double potentiel Situé aux portes d’Agen, ce bien combine :- Une maison neuve en cours de construction, à personnaliser selon vos goûts.- Trois lodges en bois déjà en activité, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement.
Une activité touristique facile à gérer Les 3 lodges tout équipés sont nichés dans un cadre naturel paisible, avec des prestations très appréciées des vacanciers :Piscine & espace bronzage pour des moments de détente.Espace repas convivial, idéal pour les séjours en groupe.Sauna, un véritable atout bien-être pour attirer encore plus de clients.
Des revenus locatifs attractifs & évolutifsCA 2022 : 36 565 EURCA 2023 : 30 452 EUR (avec une exploitation limitée !)En développant l’activité, vous pouvez doubler ou tripler ces revenus facilement !
Pourquoi investir dans ce projet ?Une activité touristique déjà en place et rentable.Un potentiel de croissance énorme avec peu d’efforts.Un cadre de vie idyllique, calme et sans vis-à-vis.L’opportunité parfaite pour vivre sur place et générer des revenus en toute autonomie.
Ne laissez pas passer cette chance unique d’atteindre l’indépendance financière avec un investissement sécurisé et rentable !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite.

Résumé

  • Type Maison/villa
  • Chambres 5
  • Salle d'eau 4
  • Surface 175 m²
  • Terrain 974 m²
  • Prix 473,500€

Détails

  • Référence 184
  • Prix 473 500€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de salles d'eau 4
  • Chauffage Individuel gaz radiateur

Les plus

  • Boxe
  • Garage
  • Piscine

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet IMMOVANT

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100 Avenue d\'Agen
47450 Colayrac St Cirq

[email protected] 05 64 25 09 43