INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN LOT DE 6 STUDIOS AGEN

Situé à Agen, dans un secteur attractif et recherché pour la location de petites surfaces, cet immeuble de rapport propose 6 studios déjà loués, offrant une rentabilité nette attractive de 8,8 %.
Informations clés

Localisation : Agen (47000)

Nombre de lots : 6 studios

Revenus locatifs : 2 288 EUR / mois, soit 27 456 EUR / an

Rentabilité nette : 8,8 %

Charges de copropriété : 740 EUR / an

Syndic bénévole permettant une excellente maîtrise des charges

État général : aucun travaux à prévoir

Diagnostics énergétiques : tous les studios classés D minimum

Description
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Les studios sont bien entretenus et en bon état général, permettant une exploitation locative sereine sans travaux à prévoir. Les performances énergétiques classées D ou mieux assurent également la pérennité de la mise en location.
Le bien bénéficie d’un secteur locatif dynamique, avec une forte demande pour les petites surfaces, notamment de la part d’étudiants et de jeunes actifs.
Les atouts de cet investissement

Rentabilité nette attractive de 8,8 %

Revenus locatifs immédiats avec 6 studios loués

Aucun travaux à prévoir

Charges faibles grâce au syndic bénévole

Demande locative forte sur le secteur

Placement sécurisé et stable

Contact
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